Lianjia Ziruはどうですか？過去10日間のネットワーク全体のホットトピックとデータ分析
近年、長期レンタルアパートメントブランドのLianjia Ziroomは、サービスモデル、価格論争、テナントの経験により、頻繁に人気のある検索になりました。この記事では、過去10日間（2023年10月現在）に人気のあるトピックとネットワーク全体の構造データを組み合わせて、価格、サービス、ユーザー評価などの次元からLianjia Ziroomの真のパフォーマンスを分析します。
1.インターネット上のトップ5ホットトピック
| ランキング | トピックキーワード | ディスカッションボリューム（10,000） | 主な論争点 |
|---|---|---|---|
| 1 | Ziroomの価格上昇 | 12.5 | 更新の増加は10％以上であり、一部の都市の単価は市場価格よりも高くなっています |
| 2 | Ziru Formaldehydeルーム | 8.3 | 古い問題が再び言及され、テナントの苦情検出のプロセスは透明ではありません |
| 3 | Ziroomサービス料金 | 6.7 | 年間サービス料は家賃の10％に達し、メンテナンスの対応はわずかなポイントを引き起こすのが遅いです |
| 4 | Ziroomはレンタル紛争を共有します | 5.1 | ルームメイトマッチングメカニズムは不合理であり、健康と安全の問題が頻繁に発生します |
| 5 | Ziroomクリーニングサービス | 3.9 | 有料の掃除はおかしなことであると非難されており、予約を困難にしている |
2。コアデータの比較
1。価格レベル（北京の1ベッドルームを例にとる）
| リストタイプ | Ziroom平均価格（Yuan/Month） | 平均市場価格（元/月） | プレミアムレート |
|---|---|---|---|
| マスターベッドルームだけ | 5800-6500 | 5200-6000 | 8％-12％ |
| 1ベッドルームのアパートを借ります | 7200-8500 | 6800-8000 | 6％-10％ |
2。サービス料金の詳細
| 料金アイテム | 標準 | ユーザー満足度（5ポイントスケール） |
|---|---|---|
| 年間サービス料 | 10％レンタル | 2.8 |
| メンテナンス料 | 一部のプロジェクトの料金 | 3.1 |
| 清掃料 | シングルタイム60-100元 | 2.5 |
3.実際のユーザーレビュー
肯定的なレビュー：「標準契約プロセス」、「フルホームアプライアンスの構成」、および「アプリの簡単な操作」は、特に若いオフィスワーカーを引き付ける最高の言及レートを持つ3つの利点です。
否定的なレビュー：苦情は、「賃貸料の不当な撤回と控除」、「家政婦からのゆっくりとした反応」、「不十分な音の断熱」などの問題に焦点を当てています。サードパーティのプラットフォームは、過去30日間で苦情の数が147に達したことを示しています。
4。業界の比較
競合他社と比較して、Ziroomの利点は、プロパティとブランド認知度の数にありますが、費用対効果の点で遅れをとっています。
| ブランド | 平均月額家賃（北京） | サービス料金 | 苦情解決率 |
|---|---|---|---|
| 自由に | 6200元 | 10％ | 72％ |
| 互いに別として | 5,800人民元 | 8％ | 81％ |
| ボーイアン | 5,400人民元 | 5％ | 85％ |
5。概要と提案
Lianjia Ziroomは、標準化されたサービスを追求し、十分な予算を持っているテナントに適していますが、次のことに注意する必要があります。
1.契約に署名する前に、更新増加条項を確認してください
2。大気質のテストレポートが必要です
3。6か月以上にわたって新しく改装されたプロパティの優先順位が与えられます
4.周囲の個々の家主の引用を比較します
全体として、Ziroomの論争は長期賃貸アパート業界の共通の問題点を反映しており、テナントは自分のニーズに基づいて長所と短所を比較検討する必要があります。
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